########################### \u003cdiv class="rich_media_content"\u003e\u003c!--VIDEO_0--\u003e\u003cp type="desc" style="color: rgb(136, 136, 136); font-size: 13px; line-height: 14px; margin-bottom: 22px; margin-top: 8px; text-align: center"\u003e上海品质小区楼里恶臭阵阵，夹层竟藏了上万只蛆\u003c/p\u003e\u003cp\u003e上海人对生活品质的要求在逐年提高，也因此，近年来魔都的高品质住宅受到热捧，闵行区七宝镇顾戴路2000弄皇都花园92号楼的业主，\u003cstrong\u003e就花了大价钱在房价动辄上千万的小区里，买了“C位”的高端品质房。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e闵行区七宝镇顾戴路2000弄皇都花园92号楼\u003c/p\u003e\u003cp\u003e那么贵的房子住起来就一定舒服吗，现实却让居民\u003cstrong\u003e大失所望。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e小区业主通过“新闻坊同心服务平台”反映称，房子是2020年8月份交付的，从今年4月份开始，\u003cstrong\u003e楼栋内开始弥漫恶臭。\u003c/strong\u003e甚至有业主表示，臭味要靠点香\u003cstrong\u003e熏\u003c/strong\u003e才能“压住”。\u003c!--MID_AD_0--\u003e\u003c!--EOP_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--MID_ARTICLE_AD_0--\u003e\u003c!--PARAGRAPH_0--\u003e\u003cp\u003e经过业主们多方探查，才搞清楚\u003cstrong\u003e臭味的来源：在B1层与1层之间的夹层密闭空间内，有污水渗漏后导致的积水。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e业主 田先生：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e今年4月的时候，我们业主在楼里闻到一股恶臭，给的解释是可能是夹层里面密闭空间里面产生漏水了。一直拖到七月，因为夏天温度越来越高，恶臭真的很难忍受，要靠点熏香来压住臭气。我们把问题向12345进行反馈，问题转到了闵行区房管局的物业热线，给我们的回复说这个问题应该是开发商来处理。\u003c!--MID_AD_1--\u003e\u003c!--EOP_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--MID_ARTICLE_AD_1--\u003e\u003c!--PARAGRAPH_1--\u003e\u003cp\u003e坊记了解到，92号楼每层有3个户型，其中，一楼的01室和03有地下室，02室的负一层则是仓库与配电室，从仓库借助梯子可以到达夹层处。\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e工作人员爬进夹层里面的密闭空间\u003c/p\u003e\u003cp\u003e坊记在夹层处看到的场景，\u003cstrong\u003e令人瞠目结舌。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_2--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e夹层临时排水沟内积满黑水\u003c/p\u003e\u003cp\u003e在高度约1.5米左右的夹层空间里，生活下水管道封闭在此，\u003cstrong\u003e两排临时排水沟内积满了黑水。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_3--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e工作人员查看夹层情况\u003c/p\u003e\u003cp\u003e坊记用电筒照亮后仔细一看，\u003cstrong\u003e发现黑水沟内，竟然有上万只蛆在蠕动。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_4--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e上万只蛆虫蠕动\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e还有些许粪便散发着强烈的恶臭。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_5--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e夹层内还有些许粪便\u003c/p\u003e\u003cp\u003e为何夹层内会有裸露的排水沟？\u003c/p\u003e\u003cp\u003e原来，在今年4月的时候，封闭在承重墙体内的排水管道发生漏水情况，最初，开发商派维修人员\u003cstrong\u003e在夹层的墙上开孔，挖了临时的导水槽，让从水管中漏出的水先流到水槽里。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_6--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e楼道夹层内情况\u003c/p\u003e\u003cp\u003e当时，业主们被告知具体的维修方案还要再研究才能敲定。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e业主 田先生：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e施工方出的方案里说，要对夹层承重墙体进行开洞，说有一定的风险，可能影响结构，导致一楼会塌陷。后来这个问题就一直搁置了。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e业主们又等了数月，虽然中间出台了两套维修方案，\u003cstrong\u003e但截止目前，业主们依然等了\u0026#34;一场空\u0026#34;。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e业主 田先生：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e拖到10月份的时候，我们再次跟12345反馈，在各方的压力下，施工方又出了一个方案，说要从一楼业主室内夹层的正上方把地面凿开，施工期要二三十天。这户业主家里有老人生病，还有两个小孩，根本不具备施工的条件。同时，业主也担心他家的结构安全受到影响。况且各方也只是说要施工，没提过要怎么安置人家。\u003c!--MID_AD_2--\u003e\u003c!--EOP_2--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--MID_ARTICLE_AD_2--\u003e\u003c!--PARAGRAPH_2--\u003e\u003cp\u003e七个月过去了，维修依然没有进展，楼里的\u0026#34;臭水沟\u0026#34;长期存在会不会产生安全隐患？业主们希望\u003cstrong\u003e开发商能尽快落实维修。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e业主 田先生：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e我们最大的诉求就是希望有相关职能部门出面，督促开发商落实维修方案，成天这样流水的话，我们也担心水浸泡承重结构，会不会影响结构的安全。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e为何七个多月维修方案还未敲定？问题究竟卡在了哪里？\u003c/p\u003e\u003cp\u003e坊记通过属地政府，\u003cstrong\u003e联系到了开发商友富（上海）有限公司，但是对方没有到现场并拒绝接受采访。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_7--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e夹层维修没有进展\u003c/p\u003e\u003cp\u003e坊记又向属地居委了解情况，\u003cstrong\u003e对方证实了业主的说法，维修方案迟迟没有落实。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e陆春华 皇都花园居民区党总支书记：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e当时开发商说侧面开挖存在上面阳台的顶面支撑点不足的问题，第二个方案因为要从业主家进去施工，会对业主的正常生活造成一定的影响，对业主的补偿一直没有一个正面的答复。\u003c!--MID_AD_3--\u003e\u003c!--EOP_3--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--MID_ARTICLE_AD_3--\u003e\u003c!--PARAGRAPH_3--\u003e\u003cp\u003e在这几个月期间，\u003cstrong\u003e业主们对维修方案存在不少质疑。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e为何想要维修管道漏水会如此困难？在建造时，管道没有预留检修口吗？为何要从业主家中开挖？\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_8--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e夹层管道漏水\u003c/p\u003e\u003cp\u003e对此，业主们查询了中华人民共和国国家标准《建筑给水排水设计标准》，了解到排水管道可在管槽 、管道井吊顶、架空层内暗设，\u003cstrong\u003e但应便于安装和检修\u003c/strong\u003e。\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box="image-box"\u003e\u003c!--IMG_9--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class="qqnews_image_desc" style="color: #666; font-size: 14px; text-align: center"\u003e《建筑给水排水设计标准》部分内容截图\u003c/p\u003e\u003cp\u003e坊记也请了建筑专家到现场查看，专家也认可了业主们的质疑。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e管怀圣 海房地产专修学院教师、房屋质量检验师：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e按照排污管道设计规范规定，应该是有检查口、检修口。但现场没有检修口，从设计上来说还是有缺陷的。既然里面排管道的话，应该是有支撑点，便于随时随地打开维修。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e对于需要从业主家中开挖的维修方案，专家也给出了\u003cstrong\u003e把损失降到最低的建议。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e管怀圣 海房地产专修学院教师、房屋质量检验师：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e不一定要到1楼室内开挖，可以从侧边打开后做临时支撑，把管道修好以后再进行恢复，还是能做的。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e坊记进一步联系了属地七宝镇，对方表示将请更专业的力量推动问题的解决，\u003cstrong\u003e预计半个月内敲定出最终方案进行维修。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e邵文海 七宝镇房管所负责人：\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e他们目前研判的结果，认为这个方案对相邻业主有影响。我们还要请更专业的施工单位对现场进行一个评估，如果确实不影响相邻业主生活的情况下，我们还是要求开发企业和施工单位推动维修项目。接下来，我们会继续和开发商交涉，请他们抓紧落实维修，\u003cstrong\u003e用最优的方案，半个月之内解决问题。\u003c/strong\u003e\u003c!--MID_AD_4--\u003e\u003c!--EOP_4--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--MID_ARTICLE_AD_4--\u003e\u003c!--PARAGRAPH_4--\u003e\u003cp\u003e小坊也希望皇都花园92号楼的业主们\u003cstrong\u003e能尽快拥有一套真·高品质住宅。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e看看新闻记者: 臧倩\u003c/p\u003e\u003cp\u003e来源：看看新闻Knews 编辑：丁丰林\u003c/p\u003e\u003cdiv powered-by="qqnews_ex-editor"\u003e\u003c/div\u003e\u003cstyle\u003e.rich_media_content{--news-tabel-th-night-color: #444444;--news-font-day-color: #333;--news-font-night-color: #d9d9d9;--news-bottom-distance: 22px}.rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.rich_media_content{color:var(--news-font-day-color);font-size:18px}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]) .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}body:not([data-weui-theme=light]) .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}}.data_color_scheme_dark .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{font-size:18px}.rich_media_content p[data-exeditor-arbitrary-box=image-box]{margin-bottom:11px}.rich_media_content\u003ediv:not(.qnt-video),.rich_media_content\u003esection{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content hr{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content .link_list{margin:0;margin-top:20px;min-height:0!important}.rich_media_content blockquote{background:#f9f9f9;border-left:6px solid #ccc;margin:1.5em 10px;padding:.5em 10px}.rich_media_content blockquote p{margin-bottom:0!important}.data_color_scheme_dark .rich_media_content blockquote{background:#323232}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]) .rich_media_content blockquote{background:#323232}}.rich_media_content ol[data-ex-list]{--ol-start: 1;--ol-list-style-type: decimal;list-style-type:none;counter-reset:olCounter calc(var(--ol-start,1) - 1);position:relative}.rich_media_content ol[data-ex-list]\u003eli\u003e:first-child::before{content:counter(olCounter,var(--ol-list-style-type)) '. 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